Vous souhaitez investir dans un chalet, mais
vous ne savez pas comment faire le bon choix ?

Premium Booking vous accompagne de l’analyse de rentabilité jusqu’à la gestion complète, grâce à une connaissance fine du marché locatif et à plus de 50 propriétés sous gestion à travers la province.

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Investir dans un chalet locatif : une stratégie rentable… avec le bon accompagnement

 Acheter un chalet pour le louer sur Airbnb ou VRBO, c’est une stratégie d’investissement qui peut générer des revenus intéressants tout en diversifiant votre portefeuille… à condition de bien choisir la propriété, la région, et le prix.

Que vous soyez à l’étape de la planification, en pleine recherche, ou prêt à faire une offre, on vous accompagne pour transformer votre projet en investissement rentable.

C'est exactement là qu'on intervient.

Les questions qu'on nous pose avant un achat

« Est-ce que je paie le bon prix ? »

Le vendeur vous dit que le chalet vaut son prix. Votre courtier immobilier aussi. Mais personne ne vous dévoile ce que des propriétés comparables génèrent réellement en location.

Charlevoix, Laurentides, Tremblant, Lanaudière, chaque secteur a ses forces. Mais sans données de demande locative concrètes, il est difficile de savoir où votre argent travaillera le mieux.

L’idéalisation du projet et des attentes souvent élevées donnent une vision trop optimiste. Mais le taux d’occupation réaliste, les coûts d’exploitation, la saisonnalité… c’est rare qu’on vous en parle franchement avant l’achat.

Cinq livrables. Une seule décision éclairée.

Voici exactement ce que comprend l’accompagnement Investissement et pourquoi
chaque élément est essentiel avant d’engager votre capital.

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Analyse comparative du marché en temps réel

On compare la propriété que vous ciblez avec des chalets locatifs rentables similaires dans la région. Prix d’achat, potentiel locatif, positionnement sur le marché : vous savez exactement où vous vous situez.

Chaque secteur a sa propre dynamique de location de courte durée. On analyse la saisonnalité, le taux de remplissage moyen local, les tendances de réservation. Pas de chiffres génériques : des données terrain provenant de nos propriétés sous gestion.

Revenus bruts attendus, coûts d’exploitation réalistes, amortissement, frais de gestion, profit net sur 3 à 5 ans. Vous connaissez le ROI de votre chalet locatif avant de signer.

Après les analyses, une session avec notre équipe permet de définir la meilleure stratégie : gérer soi-même ou engager un gestionnaire de chalet, avec la possibilité de déléguer entièrement via notre service Guest Management Service.

Zonage restrictif, permis difficile à obtenir, contraintes de conformité CITQ, dépenses cachées : on vous dit ce que les autres passent sous silence.

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Témoignages

« Avant de travailler avec Premium Booking, j’avais regardé 6 chalets dans trois régions différentes. Je n’arrivais pas à décider parce que je n’avais aucun moyen de comparer les potentiels de revenus de façon fiable. L’analyse comparative qu’ils m’ont fournie a changé complètement ma façon d’évaluer une propriété. J’ai acheté un chalet à Lanaudière que j’aurais probablement écarté, leur projection montrait un taux d’occupation de 78 % réaliste. La première saison complète : 74 %. Je suis exactement dans les chiffres prévus. »

Jean-François B

Investissement chalet Lanaudière

Taux d’occupation première saison : 74 %

« Mon mari et moi cherchions notre premier chalet locatif depuis 8 mois. On avait fait des calculs sur Excel, regardé des vidéos YouTube, lu des forums, mais à chaque propriété qu’on visitait, on repartait avec plus de questions qu’au départ. Un ami nous a parlé de Premium Booking. L’analyse de rentabilité qu’ils nous ont remise était complète : revenus bruts attendus par mois, dépenses réelles d’opération, retour sur investissement sur 5 ans. Ils nous ont aussi dit pourquoi le chalet qu’on préférait esthétiquement n’était pas le meilleur investissement. On a écouté. On ne regrette pas. »

Amélie & Laurent R.

Premier achat chalet locatif, Laurentides

Conforme aux projections dès l’an 1

« J’ai utilisé Premium Booking pour évaluer un chalet à Tremblant qui avait un historique de location. Le vendeur me montrait ses chiffres, ils étaient beaux. Ce que Premium Booking m’a montré, c’est que les chiffres correspondaient à une période exceptionnelle post-COVID. L’analyse réaliste pour les prochaines années était significativement différente. J’ai quand même acheté mais à un prix réduit et avec les bonnes attentes. C’est exactement ce dont j’avais besoin. »

Philippe T.

Investisseur chalet Tremblant,
portefeuille de 2 propriétés

Prix renégocié grâce à l’analyse :
45 000 $ sur le prix demandé

Après l'achat, une gestion complète de votre chalet locatif

Une fois l’achat conclu, accompagnement possible pour la gestion de votre propriété. L’analyse reste gratuite, sans obligation de gestion.

Notre équipe de gestion de chalets locatifs prend en charge :

Matériaux difficiles à entretenir qui demandent un budget d'entretien constant

Aménagement qui complique le ménage et ralentit le roulement entre invités

Équipements coûteux qui n'ont aucun impact sur le taux d'occupation

Design impressionnant mais qui génère des coûts cachés imprévus

Design impressionnant mais qui génère des coûts cachés imprévus

On gère déjà plus de 50 chalets locatifs au Québec. C'est justement ce qui rend nos analyses aussi précises : on connaît le marché sur le terrain.

Votre analyse gratuite, sans engagement

Votre première analyse de rentabilité pour chalet locatif est offerte 100% gratuitement, incluant un prévisionnel de revenus.

Vous obtenez une vision claire et chiffrée de votre projet, pour prendre des décisions éclairées sur votre investissement.

  • Analyse initiale gratuite
  • Aucun engagement requis
  • Données de vraies propriétés gérées
  • Disponibilité limitée ce mois-ci
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Les questions fréquentes

Est-ce que ce service est fait pour moi si c'est mon premier chalet locatif ?

Absolument. C’est à ce stade que vous avez le plus besoin d’accompagnement. Lorsqu’on investit pour la première fois dans un chalet en location, chaque décision impacte directement la rentabilité. Nos analyses vous donnent le cadre que les investisseurs expérimentés ont mis des années à construire.

Sur la base de nos projections sur les données réelles de nos 50+ propriétés sous gestion : taux d’occupation par région et saison, revenus bruts moyens, coûts d’exploitation détaillés (ménage, entretien, frais de plateformes) et frais de gestion. Vous obtenez un portrait complet du ROI attendu.

Le budget varie selon la région et vos objectifs. Nos analyses vous aident à comprendre le budget de construction d’un chalet locatif ou le prix d’achat nécessaire pour atteindre votre cible de retour sur investissement. On travaille avec des investisseurs de tous budgets.